Nowy nabór po zmianie zasad i unieważnieniu poprzedniej procedury
Poprzedni nabór dotyczący tej samej inwestycji został unieważniony po zmianie zasad, w tym obniżeniu progu dochodowego dla przyszłych najemców. Prezydent Nowego Sącza wydał w tej sprawie zarządzenie 17 marca 2026 roku, a nowa procedura ma być prowadzona według jednolitych reguł dla wszystkich zainteresowanych.
137 mieszkań STBS – jedna z największych inwestycji mieszkaniowych w Nowym Sączu
Inwestycja przy ul. 29 Listopada należy do największych przedsięwzięć mieszkaniowych realizowanych obecnie w mieście. W ramach naboru udostępniono 137 mieszkań, w tym 5 lokali jednopokojowych, 61 dwupokojowych, 49 trzypokojowych i 22 czteropokojowe. Lokale powstają z wykorzystaniem wsparcia z Funduszu Dopłat oraz środków planu rozwojowego. Według wcześniejszych informacji STBS oddanie budynków do użytkowania planowane jest na 2026 rok.
Jak złożyć wniosek? Terminy i procedura krok po kroku
Nabór prowadzony jest w dwóch etapach. Najpierw trzeba wypełnić formularz internetowy, który jest dostępny od 18 marca do 10 kwietnia 2026 roku do godziny 24:00. Następnie wydrukowany i podpisany wniosek należy złożyć w formie papierowej – osobiście w Punkcie Obsługi Mieszkańców przy ul. Szwedzkiej 2 w Nowym Sączu albo przesłać pocztą na adres Urzędu Miasta. W tym przypadku termin upływa 13 kwietnia 2026 roku o godzinie 14:00, a decyduje data wpływu dokumentów.
Zasady naboru i ocena wniosków – kto ma największe szanse?
Miasto podkreśla, że każdy wnioskodawca może ubiegać się wyłącznie o jedną kategorię mieszkania i nie może jednocześnie figurować we wniosku innej osoby. Złożone dokumenty będą oceniane punktowo na podstawie uchwały Rady Miasta Nowego Sącza, która określa warunki najmu, kryteria pierwszeństwa, zasady oceny oraz obowiązek wniesienia kaucji. Samą procedurę naboru i weryfikacji może przeprowadzać STBS, jednak zatwierdzenie listy najemców i listy rezerwowej pozostaje w kompetencji Prezydenta Miasta Nowego Sącza.
Koszty mieszkań STBS – czynsz, partycypacja i kaucja
Dla wielu osób istotne będą także koszty wejścia do programu. Oprócz miesięcznego czynszu przyszli najemcy muszą liczyć się z obowiązkową partycypacją oraz kaucją w wysokości dwunastokrotności czynszu. Z przedstawionych stawek wynika, że najtańsze lokale jednopokojowe mają czynsz na poziomie około 705–803 zł miesięcznie, natomiast w przypadku największych mieszkań czteropokojowych miesięczne opłaty przekraczają 2 tys. zł. Do tego dochodzi partycypacja, która – zależnie od metrażu – wynosi od kilkudziesięciu do ponad 100 tys. zł.
Metraże mieszkań – od kawalerek po duże lokale rodzinne
W praktyce oznacza to, że zainteresowani powinni bardzo dokładnie sprawdzić nie tylko metraż i układ mieszkania, ale również całkowity koszt przystąpienia do najmu. W opublikowanym wykazie znajdują się zarówno mniejsze lokale dla singli lub par, jak i większe mieszkania dla rodzin. Najmniejsze z nich mają niespełna 31 metrów kwadratowych, największe sięgają blisko 90 metrów kwadratowych.
Ważne terminy i formalności – na co uważać?
Ważne jest też to, że nie będą rozpatrywane wnioski złożone po terminie, nieuzupełnione o wymagane dokumenty lub zawierające nieprawdziwe dane. Dokumenty podlegają rejestracji, otrzymują indywidualne numery, a w przypadku braków formalnych wyznaczany jest dodatkowy termin na ich uzupełnienie. Po zakończeniu oceny powstanie lista najemców uszeregowana według liczby uzyskanych punktów oraz lista rezerwowa.
Duże zainteresowanie mieszkańców. Wcześniej ponad 700 wniosków
To ogłoszenie może wzbudzić duże zainteresowanie, bo temat mieszkań STBS przy ul. 29 Listopada od miesięcy budzi emocje wśród mieszkańców. W poprzednim naborze wpłynęło ponad 700 wniosków. Teraz cały proces rusza od początku, a dla wielu osób będzie to kolejna szansa na uzyskanie mieszkania w formule społecznego budownictwa czynszowego.
Mieszkania STBS w Nowym Sączu – jedna z najważniejszych informacji tej wiosny
Dla mieszkańców szukających stabilnego najmu w Nowym Sączu to jedna z najważniejszych informacji mieszkaniowych tej wiosny. Kluczowe będzie jednak nie tylko szybkie złożenie formularza, ale też dokładne sprawdzenie warunków, kosztów i wymaganych dokumentów, bo zainteresowanie ofertą może ponownie okazać się bardzo duże.
